近日,家住阜陽(yáng)市潁東區潁河水岸小區西區的徐女士等業(yè)主通過(guò)潁州晚報微信公眾號反映,2月初,小區物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意,在各單元樓內電梯上安裝“梯控”設備。已經(jīng)啟用“梯控”設備的業(yè)主需領(lǐng)取電梯卡刷卡使用電梯,且每隔10天就要去物業(yè)“激活”一次。這不僅存在安全隱患,還影響了業(yè)主正常生活。 物業(yè)為何要安裝“梯控”設備?對居民生活又會(huì )造成什么影響?“梯控”設備安裝前需要走哪些程序?記者對此進(jìn)行了走訪(fǎng)。 業(yè)主:裝了“梯控”生活不便3月29日上午,記者來(lái)到該小區了解到,目前,小區絕大多數單元電梯都已安裝了“梯控”設備,但啟用的僅有6號樓。在已啟用“梯控”設備的6號樓,上下樓都需要刷卡,且刷一次卡只能按一次電梯樓層鍵。 6號樓業(yè)主王女士告訴記者,她家里有老人有小孩,有時(shí)候忘了打卡,就只能爬樓,十分不便。 “物業(yè)公司答應給每戶(hù)業(yè)主配發(fā)3張電梯卡,如果還需要辦卡,需到物業(yè)交錢(qián)才能辦理?!蓖械膸孜粯I(yè)主說(shuō),不僅如此,他們每隔10天還要去物業(yè)“報到”一下,將電梯卡重新激活一次,不然超過(guò)時(shí)間電梯卡會(huì )失效。 除了使用不便外,讓大家擔憂(yōu)的還有安全問(wèn)題。電梯卡刷一次只能按一次,也就是說(shuō),刷了卡想按其他樓層也不會(huì )有反應。當電梯突發(fā)下墜狀況時(shí),由于刷卡電梯無(wú)法按亮所有樓層,電梯急救方法無(wú)法實(shí)行,增大了電梯發(fā)生故障時(shí)的危險性。 徐女士是小區2號樓的業(yè)主,對于安裝“梯控”設備她堅決反對?!拔依瞎行呐K病,偶爾會(huì )夜里犯病,我也曾夜里打過(guò)120急救?!毙炫空f(shuō),“梯控”設備一旦啟用,120急救人員根本無(wú)法上樓,還得業(yè)主下樓去接,這樣來(lái)回一折騰,很可能就錯過(guò)了病人的黃金搶救時(shí)間。 物業(yè):是出于安全考慮當天,記者和部分小區業(yè)主一起來(lái)到位于小區南門(mén)的阜陽(yáng)市文德物業(yè)有限公司潁河水岸項目部。說(shuō)明來(lái)意后,一位工作人員表示,安裝“梯控”設備沒(méi)有向業(yè)主收取費用。他們負責人外出辦事,可以電話(huà)聯(lián)系。隨后,記者撥通了潁河水岸項目部一位負責人的電話(huà)。“‘梯控’是電梯廠(chǎng)家授權安裝,并不是物業(yè)安裝的?!边@位負責人表示,安裝也是為了更好地服務(wù)業(yè)主,保障業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。另外,電梯安裝廠(chǎng)家和物業(yè)進(jìn)行了溝通,物業(yè)前期征集了業(yè)主意見(jiàn),且向潁東區住保部門(mén)進(jìn)行了備案。此外,此次不同意安裝的業(yè)主大多是入住兩年未交納物業(yè)費的。監管部門(mén):未告知屬違規 那么,電梯加裝“梯控”設備到底需要履行哪些程序,又有哪些規定呢? 記者從阜陽(yáng)市特種設備監督檢驗中心了解到,按照國家規定,電梯修理分為一般修理和重大修理,不論是一般修理還是重大修理,都需要到市市場(chǎng)監督管理局特種設備監察科告知。該中心機電檢驗室嚴主任告訴記者,大家所說(shuō)的“梯控”實(shí)際上就是電梯IC卡裝置。安裝IC卡屬于一般修理,需要廠(chǎng)家授權,授權以后到特種設備監察科進(jìn)行告知,通過(guò)以后才能改裝。 昨日上午,記者聯(lián)系上了市市場(chǎng)監督管理局特種設備監察科。該科一位工作人員在查詢(xún)后告訴記者,目前他們暫未接到該物業(yè)公司關(guān)于潁河水岸改裝電梯的告知。接下來(lái),他們將通知轄區市場(chǎng)監管部門(mén)前往小區核查,并要求其整改。“電梯裝有IC卡裝置有利有弊?!?/font> 該工作人員說(shuō),裝了可以有效防止外來(lái)人員張貼小廣告、發(fā)傳單、偷盜等,但也可能會(huì )給業(yè)主使用帶來(lái)一些不便,主要還是物業(yè)、業(yè)主雙方溝通。近兩年在阜城也有部分小區安裝IC卡裝置,一般是新建小區,在交房前就已經(jīng)將設備安裝好了。入住后改裝的話(huà),除了需電梯設備公司的授權外,還必須到特種設備監察科告知。凡是未告知就改裝的,都屬于違規,須整改合格后才能改裝。 來(lái)源:潁州晚報 |
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